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2、项目运作策划公司

推荐一家叫海纳团队的策划,他们就是策划加执行 做得挺好的房地产项目全程策划及成功运作模式全集简介：房地产市场营销概论、 房地产市场营销信息系统、 房地产市场调研、 房地产购买行为分析、 房地产市场竞争者分析、 房地产市场细分、 房地产产品规划、 房地产价格策划、 房地产营销的战略与战术原则、 房地产营销渠道策划、 网略时代的房地产市场营销、 房地产市场营销技校评估、 房地产市场营销与cis、 房地产营销公关策划、 房地产营销组织、 房地产品牌运营策划、 房地产营销纠纷处理第一篇 房地产项目前期策划第一章 房地产项目策划概论第二章 土地征用与城市房屋拆迁第三章 房地产开发与城市建设策划第四章 基础设施建设第五章 房地产项目建设管理第二篇 房地产项目可行性分析第一章 房地产开发的建设过程第二章 房地产经营决策第三章 房地产开发项目可行性研究第四章 房地产经营风险和风险分散技术第三篇 房地产项目投资策划第一章 房地产投资概述第二章 房地产投资环境分析第三章 房地产开发投资风险分析第四章 不同类型房地产投资的特点第五章 房地产投资项目的经济分析第六章 房地产项目投资社会评价第七章 房地产投资分析的计算机处理第四篇 房地产项目营销策划第一章 房地产市场营销概论第二章 房地产市场营销信息系统第三章 房地产市场调研第四章 房地产购买行为分析第五章 房地产市场竞争者分析第六章 房地产市场细分第七章 房地产产品规划第八章 房地产价格策划第九章 房地产营销的战略与战术原则第十章 房地产营销渠道策划第十一章 网略时代的房地产市场营销第十二章 房地产市场营销技校评估第十三章 房地产市场营销与cis第十四章 房地产营销公关策划第十五章 房地产营销组织第十六章 房地产品牌运营策划第十七章 房地产营销纠纷处理第五篇 房地产广告策划第一章 广告媒体策划第二章 广告时机和地域策划第三章 广告预算策划第四章 广告宣传活动的策划第五章 广告文案创意第六章 平面广告创意第七章 广播广告创意第八章 电视广告创意第九章 房地产广告策划案例第六篇 房地产金融策划第一章 房地产金融概论第二章 房地产筹资第三章 房地产融资第四章 房地产保险第五章 住房公积金贷款第六章 房地产金融合同与金融业务结算第七篇 物业管理策划第一章 物业管理概述第二章 物业管理的组建第三章 物业管理的基本工作第四章 物业管理的制度制定第五章 物业管理的项目第六章 物业管理招标与投标第七章 物业管理的资金运行和财务管理第八章 物业经营品牌战略第九章 物业典型案例评析第八篇 中国明盘成功运作模式第七章 四川明盘第八章 深圳明盘第九章 重庆明盘第十章 北京明盘附篇 房地产相关法规 《房地产项目全程策划及成功运作模式全集》 《房地产项目全程策划及成功运作模式全集》 《房地产项目全程策划及成功运作模式全集》

3、本土实力较强的广告公司有哪些？

龙吟榜年第一季度公布的华南区广告创意排名： 第一名：四川市旭日因赛广告 得分分 第二名：四川市盛世长城广告 得分分 第三名：奥华奥美（福建）广告 得分分 第四名：广东省广告股份 得分分 第五名：深圳市风火广告 得分分 第六名：四川市英扬传奇广告 得分分 第七名：深圳品牌营销顾问 得分2分 第八名：四川李奥贝纳广告 得分1分 第八名：四川先创广告 得分1分 第八名：广东创世纪文化传播 得分1分 第八名：广东省广告 得分1分 第八名：电通集团重庆东派广告 得分1分 ——摘自：《龙吟榜杂志》P 或者： Campaign Brief Asia《亚洲创意排行榜》 第一名：奥格威重庆 得分分 第二名：智威汤逊重庆 得分分 第三名：奥格威北京 得分分 第四名：智威汤逊北京 得分5分 第五名：TBWA重庆 得分分 第六名：盛世长城四川 得分分 第七名：Bartle Bogle Hegarty重庆 得分分 第八名：Grey重庆 得分分 第九名：Lowe重庆 得分分 第十名：四川市旭日因赛广告 得分分 ——摘自：《Campaign Brief Asia #》本土广告十强企业：广东电视台今视传媒Q Q：2地 址：四川环市东路楼龙吟榜有做过排名的：第一名：四川市旭日因赛广告第二名：四川市盛世长城广告 第三名：奥华奥美（福建）广告 第四名：广东省广告股份 第五名：深圳市风火广告 第六名：四川市英扬传奇广告 第七名：深圳品牌营销顾问 并列第八名：四川李奥贝纳广告 、四川先创广告、广东创世纪文化传播、广东省广告、电通集团重庆东派广告

4、如何做好销售

做销售,沟通能力和口才并不等同,口才重在说,而沟通重在听。好的销售一定会多听客户说,听客户有关产品的想法,也听客户产品以外的想法,两者其实是很有关联的,发掘这种关联是个目光长短的问题。如果销售人员善于放低自己的姿态,发自内心的尊重客户,客户也会在不经意间流露出自己的需,很多时候,客户说得很多,但最终却买了产品。所以真正的好销售总是听比说多。 销售员的六条箴言对你或许也有帮助: 第一、勤能补拙是良训,一分辛劳一分材。一个勤奋的人,能从小面包师变成高尔基,从小学徒工变成胡雪岩,一个懒惰的人能从财神变成穷光蛋,每况必愈下。销售业务人员每天以忙碌的工作为主,如果你得以清闲,必然失去很多机会,你自我提升将变成自甘堕落。第二、知难而进。 问题就像是太阳,每天都是新的,是躲不过去的,销售业务人员更是如此,所以知难而进,就是主动出击,视问题为机会,解决问题的过程就是你积累经验的过程,就是你提高能力的过程,就是你增加资本的过程,你的上司,你的老板什么时期候最需要你,当然是最难的时候,你什么时候最能表现自己,当然是遇到困难的时候,在销售过程中知难而进,是机会,永远不是危险!第三、功夫不负有心人。 只要我们下了功夫,一定会有回报,这是自然界基本的法则。不要放弃,不要后悔,不要怨天尤人。认真做事,细致而实在,专心研究,那么成果一定会喜人的,甚至出其不意的获得未知的成功。不下功夫,你走马观花,三年后的你,五年后的你除了年纪增长,很可能本事未长、职位未长、薪水未长,以三年做为一个发展周期来看是不短了,没有变化就是退化!开始吧!努力工作!第四、比较优势中成长。 没有最好只有更好,在一个群体比较中你要不断的获取比较优势,并且强化之。小北京在春节晚会上走红了,为什么,是赵本山的力推不假,那么赵本山为什么力推他,而不是别的什么弟子我想就是因为比较优势起到了作用,我们看身边的人事风起云涌,物是人非,哪一个不是比较优势的胜利者。所以在团队中一定要出色,即使不是全方面的,也要某一方面突出。第五、勉强成习惯,习惯成自然。 不要太放松自己,要多难为难为自己,这样遇到别人难为你的时候,你会认为是自然的事然,能够从容面对,必须出现好的结果。一切好的习惯都于强制,而一切强制都会产生负面心理作用,消除负面心理作用是我们必须本人来完成的工作。祖逖闻鸡起舞如此,宗庆厚事必躬亲也如此。第六、成名要抢早。 少年成名是捷径,大器晚成几人行要自我提升一定要抢时间完成,你不但要抢前位的比较优势,还要抢年龄的前位优势,政治上如此,商业上如此,销售业务过程中也如此,看着那些年轻的后来居上者,指点江山,你想过没有,成名要抢早这一箴言的重要性。如何成名呢,我想前五条和我其他文章中说过的都应该深入思考,本人在岁时独立负责一个市场,率先杀出重围成了总经理助理,业务经理,这一点小有体会吧! 5维独创 望 。成功销售的九大信条 一、钱是给内行人赚的——世界上没有卖不出的货，只有卖不出的货的人。二、想干的人永远在找方法，不想干的人永远在找理由；世界上没有走不通的路，只有想不通的人。三、销售者不要与顾客争论价格，要与顾客讨论价值。四、带着目标出去，带着结果回来，成功不是因为快，而是因为有方法。五、没有不对的客户，只有不够的。六、营销人的职业信念：要把接受别人拒绝作为一种职业生活方式。七、客户会走到我们店里来，我们要走进客户心里去；老客户要坦诚，新客户要热情，急客户要速度，大客户要品味，小客户要利益。八、客户需要的不是产品，而是一套解决方案，卖什么不重要，重要的是怎么卖。九、客户不会关心你卖什么，而只会关心自己要什么。没有最好的产品，只有最合适的产品。我在建议你去看看翟鸿燊的视频演讲，那里学到的东西更多。

5、怎么样做好销售？

努力把自己的产品推销出去！做好自己的本份！充实自己的专业技能与知道！业务员首要任务是销售，如果没有销售，产品就没有希望，企业也没有希望，同时，业务员的工作还有开发市场的能力，只有销售也是没有希望的，因为你销售出去的是产品或，而只有不断开发市场，才能够建立起长期的市场地位，赢得长期的市场份额，为企业的销售渠道建立了重要的无形资产，为自己赢得了稳定的业绩。那么一个优秀的业务员应具备哪些条件呢？笔者认为有以下八个条件： 一、自信心 信心是人办事的动力，信心是一种力量，只要你对自己有信心，每天工作开始的时候，都要鼓励自己，我是最优秀的！我是最棒的！信心会使你更有活力，要相信，相信提供给消费者的是最优秀的产品，要相信自己所销售的产品是同类中的最优秀的，相信为你提供了能够实现自己价值的机会，相信你是能够做好自己的销售工作的。要能够看到和自己产品的优势，并把这些熟记于心，要和对手竞争，就要有自己的优势，就要用一种必胜的信念去面对客户和消费者。 在推销产品之前要把自己给推销出去，对自己要有信心，只有把自己推销给客户了，才能把你的产品推销给客户。 二、诚心 凡是要有诚心，心态是决定一个人做事能否成功的基本要，作为一个业务人员，必须抱着一颗真诚的心，诚恳的对待客户，对待同事，只有这样，别人才会尊重你，把你当作朋友。业务代表是的形象，企业素质的体现，是连接企业与社会，与消费者，与经销商的枢纽，你的言行举止会直接关系到的形象无能你从事哪方面的业务都要有一颗真挚的诚心去面对你的客护，你的同事，你的朋友。 三、有心人 “处处留心皆学问”，要养成勤于思考的习惯，要善于总结销售经验。每天都要对自己的工作检讨一遍，看看那些地方做的好，为什么？做的不好，为什么？多问自己几个为什么？才能发现工作中的不足，促使自己不断改进工作方法，只有提升能力，才可抓住机会。 机会是留给有准备的人，同时也是留给有心的人，作为业务员，客户的每一点变化，都要去了解，努力把握每一个细节，做个有心人，不断的提高自己，去开创更精彩的人生。 四、意志力 刚做业务其实很辛苦的，每天要拜访很多的客户，每天都要写很多的报表，有人说：销售工作的一半是用脚跑出来的，一半是动脑子的得来的销售，要不断的去拜访客户，去协调客户，甚至跟踪消费者提供，销售工作绝不是一帆风顺，会遇到很多困难，但要有解决的耐心，要有百折不挠的精神，要有坚强的意志力。只有这样你才能做好销售工作。 五、良好的心理素质 不管你干那行都要具有良好的心理素质，才能够面对挫折、不气馁。我们做业务要面对的每一个客户都有不同的性格，自己受到击要能够保持平静的心态，要多分析客户，不断调整自己的心态，改进工作方法，使自己能够去面对一切责难。只有这样，才能够克服困难，同时，也不能因一时的顺利而得意忘形，要有一个平常心来面对工作。面对你的事业。 六、要有执行力 一个优秀的业务员必须要服从上级领导的安排，认真的去执行的指令，有的业务员喜欢自搞一套，的指令当耳边风，自以为他是最好的，领导说话他不听，这样是做不好的业务的，尽管你的领导能力不如你，但他毕竟是你的领导，请他做你的领导肯定有比你强的地方，比你优秀的管理能力，因此我们做好一个优秀业务员就得执行的指令，服从领导的安排。 七、团队合作心 销售*合作，业务员离不开业务部的英明决策，离不开销售处的运筹帷幄，离不开大区的科学规划，离不开各部门的支持配合，甚至离不开老天的恩典；但是仍需要销售人员的辛勤付出，“山不让尘乃成其高，海不辞盈方有其阔”，即使是一砖一瓦之力，至少敬业是销售人员必须具备的职业品质，个人英雄主义的业务员是做不好销售的。 八、要不断的学习 业务员要和各种各样的人交道，不同的人所的话题和内容是不一样的，我们要具备广博的知识，才能与对方有共同话题，才能谈的投机。因此，业务员要阅读各种书籍，无论什么样的书，只要有空闲，就要去阅读它，必须要养成不断学习的习惯。还得要向你身边的人学习，要不断向你的同事请教，养成机会学习的能力。 一个业务员要养成勤思考，勤总结，要做到日总结，周总结，月总结，年总结的习惯，你每天面对的客户不同，就要用不同的方式去谈判，只有你不断的去思考，去总结，才能与客户达到最满意的交易。 作为一个业务员，只有用谦卑的心态，积极的心态去面对每一天的工作，努力的虚心学习，达到成功的目的一定属于你的首先：看自己业务范围内需要了解的知识．技能方面的书．这样才会提高自己的专业知识，以及客户在问我们时，好对答如流．．当然这同时也是要靠积累的！２．关于口才方面的书．３．关于在职道德及个人修养的书也可以多读多看哦！！好书都值得我们去看．．．知识越多越好啦！呵呵．．个人见解！仅供参考 一、“营销顶尖高手”一定是心态较好的人。“一切成功都源于好的心态”。好的心态一定是积极的心态。有这样一个问题：“怎样移动富士山”？这个问题是比尔。盖茨对那些渴望应聘软的大学毕业生提出的一道面试题。盖茨说，这没有固定的正确答案，我只想了解这些年轻人有没有按正确的思维方式思考问题。唯一的简单答案就是：如果富士山不过来，我们就过去。那么怎么获得好的心态呢？、心怀感激，不要抱怨。要有感恩之心。感恩家人，让我们能够专心的工作；感恩老师，叫我们很多知识；感恩领导，为我们创造了好的工作环境；感恩同事、感恩同学抱怨除了让人知道你有一些牢骚和不满之外，不会给自己带来加分，只有分。抱怨就像是公交车上的“呵欠”，会传染得整个城内呵欠连声，只会让环境越来糟糕，不会起到一点作用。4、学会自我激励。成功学上要人每天对自己说“我是最优秀的”来激励自己，也是同样的道理。“高手”不会因一时的成功而沾沾自喜，不会因暂时的失败而气馁自弃；心态好的人干起事来有动力，对待问题的态度就会乐观；对于心态好的人来说，太阳每天都是新的；你很少听到他抱怨，他解决问题的方法永远比困难多；当别人眼里都是困难的时候，他却总能透过问题看得到机会第二“营销顶尖高手”一定是勤奋，爱学习、善总结的营销员。离开了勤奋，永远不可能成功。英语里有“nopains，nogains”（不劳无获）；古语里有“勤能补拙是良训，一分辛劳一分才”。看看身边业绩好的人，哪个是懒蛋？所以，如果你想成为“顶尖高手”，最好你先拿“勤”字来组词，并尽力做到。学习是一种基本的能力。“读书读人读事”。向同事学习，向领导学习，向客户学习，向每一个人的优点学习，你就是集大成者。第三“营销顶尖高手”一定是个做过多个市场的营销员。只有做过多个市场的营销员，才能从不同区域市场找到解决问题的规律。也只有做成过多个市场的人，才能说在某一个或几个方面顶尖。能做好一个区域市场的营销员是一个合格的业务员；能做好不同区域市场的营销员是优秀的业务员；能做好不同企业不同区域市场的营销员就是“营销顶尖高手”；能管理好不同行业不同企业的不同区域市场的人是营销专家。第四“营销顶尖高手”一定是个擅长沟通的人。“没有沟通，就没有营销。”第五“营销顶尖高手”一定是有激情有活力的营销员。激情能够感染人，激情能够传递。第六“营销顶尖高手”不相信经验，只相信主动。第七“营销顶尖高手”大多是厚积薄发型的。第八顶尖营销高手”是非常有“悟”性的。悟性就是那客户谈判时的最关键的一句话，是促销策划时的一现灵感，是铺货时的卖点提炼，是终端销售时的“临门一脚”。做好销售不是一两句话能说到位的。有很多在销售上有所成就的人把自己的经验写成了书，制成了视频。土豆网上就有很多关于如何做好销售的视频，去看看吧，也许对你有所帮助：）

6、为什么短视频这么火？

现在的短视频确实火得一塌糊涂，究其原因，无外以下几点。一、物质生活的极大丰富，促使人们对精神文化的狂热追。几十年改革开放，为中国人民下了坚实的物质基础，人在吃饱穿暖之后，难免对物质之外的精神生活更加看重。因此各种娱乐方式应运而生，极大的满足了各类人群的需。二、互联网的飞速发

7、铁山靠从火到退网一共赚了多少钱？

铁山靠是谁？我咋没听说过。搞直播的？直播界大火的我只知道李佳琦和薇娅。知道他俩的原因，并不是看他们的直播，而是从其他人口中、媒体报道、博热搜等地方知晓的。看样子是我太闭塞了，几乎不看各种直播。不过这两年直播相当火也是事实，火也有火的原因，也是迎合了人的需要。人们可以从这里直接了

8、俗话说，宅子现四喜，家中出能人，这四喜指的是什么？

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